グラナイト・リッジ：「投げ売りではない」が北東キャンパスを市​​場投入へ

北東 — グラナイトリッジの所有者は、75エーカーのキャンパスの全部または一部を売却または賃貸するのに十分な関心があるかどうかを見極めている。

月曜日にコミュニティに宛てた書簡の中で発表されたグラナイトリッジの所有者らは、「キャンパス全体の利用者がもたらす深い価値に感謝している」とし、キャンパス全体だけでなく、より小規模なキャンパスを取得する可能性を「求めている地元の個人や投資家」からアプローチを受けていると述べた。財産の一部。

「施設の独特な性質と未開発の分野を考慮して、私たちは最大の効果を得るためにさまざまな選択肢を模索している」と書簡には書かれている。 「利益を考慮すると、将来の世代に向けてキャンパスを保存することに協力してくれる利害関係者に、この不動産をリースと販売の両方で利用できるものとしてリストに掲載することが最善であると判断しました。」

しかし、グラナイト・リッジの運営ディレクター、ビル・アンガー氏はエリー・タイムズ・ニュースに対し、「これは投げ売りではない」と語った。

「さらなるパートナーを見つけるチャンスだ」と同氏は語った。 「それはさらに多くの賃貸契約につながるかもしれないし、空き地を見て数軒の家か何かを建てたいと思う人につながるかもしれない。さまざまなことに扉を開けると、多くの可能性が生まれる。うまくいけば、私たちはそう思うだろう」素晴らしいパートナーを見つけてください。」

未掲載の不動産リストの噂は、マーシーハースト・ノース・イースト・キャンパスの旧本拠地であったグラナイト・リッジからの最初の重要なニュースである。所有者がバージニア州アレクサンドリアに本拠を置くカルメン・インターナショナルLLCと提携する計画を撤回して以来、歴史的建造物を、南の国境を越えて流入する保護者のいない移民の子供たちのケア施設に変える。

ボルチモアに本拠を置くエーレンフェルド・カンパニーズは、2022年1月下旬にこの不動産を450万ドルで購入して以来、同社が所有するさまざまな不動産の一つであるオハイオ州ジュネーブのSPIRE研究所と同様のスポーツトレーニング施設としての用途を含め、さまざまな用途を検討してきた。 。 その後、カルメン・インターナショナルとの提携の可能性が浮上しました。カルメン・インターナショナルは、最初はマーシーハースト大学からキャンパスを購入しようとしましたが、プロセスが遅すぎました。

また、所有者は常に、敷地の北側にあるタウンハウスや古い建物内のその他の居住スペースに主に焦点を当てながら、さまざまなスペースのさまざまな用途を模索してきました。 彼らは敷地の北西角にある空き緑地を分割してコテージを建てた。

ウンガー氏は、現在の住宅市場の状況により、このプロジェクトはまだ進んでいないと述べた。

同社は、ケータリング業者、イベントプランナー、社交イベントやビジネスイベント、青少年やスポーツキャンプ、演劇公演のためのスペースを必要とするグループをターゲットにしている。

最近、キャンパスはアレックス・クレメンテ劇場でエリー劇場のベテラン、デヴィッド・ダーストの『ピザ・ボンバー・プレイ：献身的な降伏』の舞台化公演を主催した。 公演は悪名高いエリー銀行強盗事件から20周年を迎える前日の8月27日に終了した。

また、セント・メアリーズ・チャペルを結婚式場として「活性化」するために、オフィススペースを賃貸しているエリー・ウェディング＆イベント・サービスと提携し、地元のカップルと協力して体育館のプログラミングに取り組んでいる。

しかし、所有者のジョナサン・エーレンフェルド氏には大きな問題が一つ残っており、彼は5月に、不動産の税評価額が不動産そのものの売却価格よりも高く設定されているのを見たことがないと述べた（この場合、所有者が支払った450万ドルに対して660万ドル） 。 評価額が高くなるほど、会社の税金も高くなります。

アンガー氏は水曜日、評価額を引き下げるための努力は進行中だが、エリー郡税務評価控訴委員会は同社の上訴についてまだ決定を下していないと述べた。

エーレンフェルト氏は春、グラナイト・リッジ社はこの物件の利用者を一人でも見つけなければ税金のせいで費用を賄うことができないと述べた。

「ジョナサンは、大規模なユーザーがいないと間違いなく課題があると述べていました」とアンガー氏は語った。 「今、私たちはそれを促進するのに役立つ追加のパートナーを連れてくる機会に恵まれています。私たちは、そこにあるアイデアや選択肢に今後も全力で取り組んでいきます。本当にそう思っています。」